股市有望摆脱楼市绑架
(2010-08-08 22:02:09
来源：黄念慈新浪博客
（http://blog.sina.com.cn/timetraveler722）

大部分人看盘光注意指数的涨跌，忽略指数涨跌背后的深层次含义。

本轮反转，社保资金貌似中军统帅，险资和产业资本为其左右两翼，形成强大的多方阵营。在汹涌的上涨浪潮中，社保资金的进退很有节拍，很有针对性。细细玩味，似与高层的楼市调控政策配合默契。

90年代末00年代初，股市和楼市本来是翘翘板的关系。那时，还是草根“庄股”时代，大量资金来自民间，动机很单纯，为利而来，为利而去。楼市涨则流出股市流入楼市，楼市调控，则流出楼市进入股市。然而，自从名曰“公募基金”的庞然大物诞生之后，这一原始的庄股时代便画上了句号。一个由无序的民间资金控制的股市不符合中国国情，管理层希望股市能和其他重要的战略商品市场一样，至于官方控制之下。

基金背后是强大的金融集团，金融集团麾下有比股市更具魅力的楼市。于是，曾几何时的“跷跷板”不见了，股市成了楼市的小跟班：楼市未跌，股市先跌；楼市小跌，股市暴跌。

有专家说，楼市牵动钢铁、水泥等数十个重要行业，所以，股市与楼市的联动是正常的，是符合高深的经济学原理的。然而，他们忘了告诉大众，每平米3000的楼房与每平米30000的楼房所需要的钢铁水泥并没有太大差异。他们有意无意地忽略了一个基本常识：不管楼价是涨还是跌，只要房子还在建造，钢铁、水泥等建材的需求就不会下降。

又有专家说，房价下跌，开发商很受伤，建房的积极性会大幅度下降。感觉咱们的开发商成了宠坏了的小动物，一不高兴就绝食。即使楼价大幅度下降，就行业利润来说，也不过是由原先的暴利变为一般的盈利而已。如果没有暴利就没人肯干，那么，其他那么多非暴利行业岂不是都要绝踪了？

逻辑简单而明了，但在资本面前，逻辑永远是苍白的。资本的运行不需要逻辑。于是，就有了2008以后的种种怪像。楼市成了中国经济最敏感的神经中枢，一有风吹草动，公募基金便发出看空的喧嚣，股市便高台跳水。哪怕是自己的重仓股，也不惜“壮士断臂”，疯狂砸盘，疯狂出逃。当然“断”的是可怜的基民的“臂”，基金经理们的收并不会因此而减少分毫。

楼市必须调控，楼市绑架股市的现象不能再继续下去了。

本轮反弹是在楼市调控的大背景下展开的，要既坚持调控不松手，又防止国民经济因股市的非正常暴跌而受到伤害，这需要很高超的艺术。

回顾多方主力的进退步伐，不难发现，每次进场都踩在楼市调控的关节点上。也就是说，每次管理层发出强硬的调控信号时，空方照例打压，多方则运用其强大的资金优势，把空方筹码全数接走，激发市场做多热情。等场外看多的投机资金进场，再从容不迫地把筹码转交给这些资金。

这是一种十分高明的操盘手法，其好处不仅仅是不断地壮大多方力量，更重要的是，可以破除楼市绑架股市的魔咒。只要反复多次，投资者的投资模式就会改变：既然每次楼市调控政策出台，股市不跌反涨，那么，还有谁会因为管理层强硬的楼市调控政策而加入空方阵营呢？

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